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產地：美國

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鉅亨網新聞中心美國商業諮詢公司「維基戰略」(Wikistrat) 地緣政治分析師尼爾 · 湯普森 (Neil Thompson) 指出，美國總統川普 (Donald Trump) 上任後出台的一系列政策引發許多爭議，轉移了原先關於一中政策的辯論焦點，不過，能讓已冷凍一段時間的台海危機再度爆發的因素不容忽視，這些因素正不斷發酵。香港《明報》報導，湯普森周三在《外交家》(The Diplomat) 網站發表文章指出，中國傳統上喜歡「測試」美國新總統，因此川普上任後台灣也成為中國挑釁美國新總統最明顯的目標，台海情勢的發展可以預期步調將會加快，蔡英文在歡迎美國包括軍事援助的更多支持時，也必須認清一個事實，那就是「川普的政策不一定會延續到他的繼任者」。約翰 ? 霍普金斯大學高級國際關係學院教授藍普頓 (David M.Lampton) 則表示，在「一中政策」的原則上刺激中國就是在「玩火」。台灣並不希望成為華盛頓與北京討價還價的籌碼。而且，如果美國挑戰一中政策的話，台灣將承受北京的報復措施帶來的後果。另外，中評社引述台灣彰化師範大學助理教授李毓峰表示，以川普唯利是圖的性格，不至於貿然對中國採取貿易戰，也不會在南海硬碰硬，或有意推翻一個中國政策。中國若能在經貿問題上做出讓美國滿意的讓步，那麼川普不但會確認一中政策，甚至在中國的要求下加碼，屆時恐怕有可能出現「中美第 4 個聯合公報」。













▲美國總統川普與日本首相安倍晉三。（圖／達志影像／美聯社）

國際中心／綜合報導

為應對北韓6日上午朝日本方向發射4枚彈道飛彈，日本首相安倍晉三7日與美國總統川普電話會談後，日方將儘早舉行由外交及防務部門閣僚參加的「日美安保磋商委員會」（2+2）會議。

據北韓《朝中社》報導，北韓發射4枚彈道飛彈時，金正恩親自抵達發射場「督導」，並對成果十分滿意。金正恩還對軍方下令，面對「隨時爆發實戰」的情勢須做好萬全準備，一旦接到黨中央的命令，就要能立刻發射飛彈。

日本《共同社》分析指出，由於川普政府有意修改對北韓政策，正在探討包括行使軍事力量在內的所有選項，並在此基礎上重新定位日方的職責與任務，因此本次「2+2」會議焦點著重於兩國具體戰略的協商，也許會討論到增加部屬神盾艦來加強導彈防禦體系等。

據報導，外相岸田文雄正在研究利用日本5月長假訪問巴勞工貸款率利西，並計劃在去程或回程途中訪問美國，與國務卿提勒森（Rex Tillerson）會談。另一方面，防衛相稻田朋美也表示，希望與外相同時訪問美國，並與國防部長馬提斯（James Mattis）展開會談。據悉，兩國政府也將探討提前會談的可能性。

此外，有鑒於北韓本次試射導彈是針對駐日美軍的訓練基地，日美雙方高層對此交換了意見，日方稱將貫徹警戒監視工作。日本官房長（內閣秘書長）菅義偉7日強調，會對此採取必要的行動，並確保所有措施萬無一失，自衛隊也啟動了必要的準備。











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▲房市專家Sway。（圖／翻攝自Sway房市觀測站）

財經中心／綜合報導

針對近來北台灣3年前推案還有2.3萬戶沒賣掉的新聞，房市專家Sway有感而發表示，如果遇到2年前就推出的舊案，建議有7成的案子不要買，因為這些舊案多半是投資客撿剩的爛建商貨，並分享建商A錢4大方法要大家多注意。

Sway表示，正常的建商，只要賣過就很難降，只好偷偷交給房仲去賣，並且以「慢慢降價」的方式來跟買方磨。「通常都會用預售時的『開價』並配合過去的業配報導，讓你以為打了7折、8折在賣。」

他指出，其實2年前的開價與底價早就打了超過8折，而「寫在業配報導上的開價會再拉高一成以求最大唬爛效果」，對照今日的市價，隨便都有「哇，降了二成價」的感覺，但其實一毛都沒降，你別想占到便宜。

他說，如果遇到2年前就推出的舊案，建議是有7成的案子不要買，「因為這些舊案多半是投資客撿剩的爛建商貨，或恐怖到不能住的格局」，不用「實登低價」再打個7折，簡直對不起自己的荷包與明年繼續下降的墜勢。

▲新建案示意圖。（圖／記者黃克翔攝）

Sway還說，這只是價值的折數，其實這些房子都是蓋給投資客買賣的，一點也不好住，不買也罷，比如超大雨遮房、大坪數配機械車位房、超大公設比房、沒有隱私房、一層二十戶房等等。

他表示，現在「假降價滿天飛」，尤其是預售開賣過而今成屋，行情卻大跌的此時，並分享建商A錢4大方法要大家多注意。

1.房子降價但一定要買個天價車位（等於沒降）

2.房車都沒降但送你裝潢現金（違刑法、助紂為虐）

3.換案名假裝先建後售（騙阿呆）

4.偷降價但實價不登錄

他說，這年頭，只剩下會作功課的誠意買方，也是建商與房仲業務們想抓住的對象，早年那些憑感覺就買屋的呆瓜，其實已經很少很少國泰世華小額信貸試算，不用擔心你心儀的房子被搶走，網路那些「一下子就賣掉了」的文章都是業務的自吹自擂。

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